随着国民经济水平的不断提高，我国的工业也逐渐占据了主要的地位，工业产值增加，厂房也就是成为企业的备选。厂房是工业生产的基础设施，耐久性好、维修周期长的厂房备受依赖，由于生产和周边环境的变化，5年以上的厂房都出现了不同程度的损坏，给工业生产以及人员的生命安全都带来了巨大的威协，工业厂房的维修和保养是必须势在必行的。

一、厂房屋面

1、厂房屋面隐患

厂房屋面部分的隐患主要包含厂房屋面积灰太多以至于超过了可以承载的压力、大型屋顶的面板发生裂缝、屋顶防水层老化、屋顶天沟发生锈蚀或破损等，以及屋面漏雨，钢屋顶架脱焊、锈蚀和防水层老化等是工业厂房屋顶处的常见隐患。

2、厂房屋面维修

厂房屋面积灰过重需要及时铲除，减少厂房屋面板承受力过大；防水层已经超过了使用期限却需要及时更换，天沟积渣需要及时清理，导致天沟溢水造成漏雨。此外，应定期对厂房屋面进行检查，若发现脱焊、连接螺丝松动和锈蚀等情况应及时进行对应处理。

二、厂房立面

1、厂房立面隐患

立面处隐患一般包括墙体裂缝、气楼挡风板受损、玻璃钢挡雨片受损、墙皮骨架柱变形、挡水板破损或脱落、落水管破损、墙体渗水、以及天窗玻璃破损等。

2、厂房立面维修

由于墙体不均匀导致沉降，进而生成裂缝，或因所用材料不同导致收缩不同，另因为风吹、震动等外界因素造成的挡风玻璃受损，落水管锈蚀或破损造成的渗水、漏雨等。对上述隐患，应及时修补裂缝，及时更换受损的落水管或挡风玻璃，或者侧挡风板，对立面骨架柱变形应及时修复。

三、工业厂房加强维修的意义

经常使用的厂房通常有许多看似不起眼的小毛病，如果对这些隐患不引起重视的话，轻者可能影响厂房的外观，留下一些质量隐患，重的会使结构受力发生重大的变化，以至于不能正常的使用厂房。所以厂房加强维修、注意安全隐患，有其存在的重要意义。

综上所述，建议可以寻找专业的厂房维修企业进行长期合作，这样可以使今后的工业厂房结构单元更加可靠，更具有针对性，维修工作将会更加科学合理，在保证安全的前提下，使维修目标更加明确，减少了维修过程中的盲目性，而且使维修成本降低，为企业节省了资金，有利于企业的发展。

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